Stavební parcela a rodinný dům se zahradou,4374 m², Vrbice

Zobrazit více fotografií

Realitní kancelář FÉR REALITY Vám exkluzivně zprostředkuje možný prodej rodinného domu se zahradou, za kterou se nachází samostatná stavební parcela. Místo je jedinečné svou polohou, která zaručuje klidné a příjemné bydlení. Obě nemovitosti se nachází na konci obce, kde není v bezprostřední blízkosti jiná zástavba. Dle územního plánu není další zástavba ani v plánu. Rodinný dům je postaven ze smíšeného zdiva a jeho technický stav odpovídá spíše hrubé stavbě. Předností domu a stavebního pozemku jsou hojné spodní vody, které zajistí neomezenou užitkovou vodu pro obě nemovitosti. Pod rodinným domem se nachází studna o hloubce cca 2 metry. Další studna se nachází na hranici pozemku stavební parcely a hranici pozemku souseda. Stavba má betonové základy, dřevěná okna a sedlovou střechu. Na dům navazuje dřevěná kůlna. Kolem domu se rozprostírá velká zahrada, na které najdeme keře a ovocné stromy. Tento pozemek je celý oplocený. Vstup je zajištěn zánovní bránou. Do domu je zavedena elektřina 220/380 V. Kanalizace se nachází u hranice pozemku, voda z řádu se nachází cca 100 m od pozemku. Na prohlídce nemovitosti jsou předkládány obě vyjádření od SČVK. Dle územně plánovací informace lze na obou pozemcích stavět rodinné domy. Písemné vyjádření je také k dispozici při prohlídce. Podél pozemku, na kterém se nachází dům je již geometrickým plánem vymezena příjezdová cesta k zadní stavební parcele. Tento geometrický plán má již souhlas s dělením pozemku od stavebního úřadu. Příjezdová cesta k pozemku je po obecní cestě. Na konci zadní stavební parcely se nachází také několik ovocných stromů. Sousední parcely jsou využívané jako orná půda. V případě zájmu je možný po domluvě odprodej pouze samostatné zadní parcely. Cena u inzerátu je uvedená za RD se zahradou i stavební parcelu.Ve Vrbici se nachází mateřská škola a obchod s potravinami. Dobré napojení na D8 z Roudnice nad Labem (7 minut autem). Roudnice má veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, střední školy, kultura, mnoho zájmových kroužků a skupin, sportoviště, krytý bazén, nemocnice,nákupní střediska, cyklostezka, venkovní sportoviště, sportovní haly, stadion, historické památky V případě dotazů, či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Zprostředkování hypotéky je zahrnuto v našem servisu. Cena za samostatnou zadní parcelu je 1.350.000,- Kč). Více informací o Vrbici a Roudnici najdete zde - http://www.vrbice.net/, https://www.roudnicenl.cz/.