Rodinný dům, 1388 m², Roudnice nad Labem - NOVÝ PRÁVNÍ STAV!!

Zobrazit více fotografií

Realitní kancelář FÉR REALITY Vám exkluzivně zprostředkuje možný prodej rodinného domu s krásným výhledem v klidné části města Roudnici nad Labem. Tento dům byl řadu měsíců nabízen v exekuci a koupě byla problematická. Nyní jsou dluhy uhrazené a na nového majitele se nemovitost bude převádět zcela čistá, bez právních vad a dluhů. Více informací ohledně současného stavu Vám sdělím do telefonu. Nemovitost bude dovyklizená. Zastavěná plocha domu činí 168 m2. Celková podlahová plocha obou polovin činí 328m2. Tento rodinný dům je stavebně rozdělen na dvě stejné poloviny. Levá polovina byla zkolaudována v roce 2005. Pravá strana je ve stavu hrubé stavby a je možné si jí vybudovat podle svých představ. Dům má suterén, ve kterém se nachází: dvougaráž a tři technické, či skladové místnosti. V jedné z místností nalezneme studánku s užitkovou vodou (rozbory na pitnou se nedělaly) a elektrokotel. RD je pravděpodobně postaven na betonových pásech. Současná dispozice obyvatelné části je 5+1. V přízemí nalezneme: vstupní halu, kuchyň, obývací pokoj, sociální zařízení s vanou, ložnici a ve 2.NP nalezneme druhý obývací pokoj, sociální zařízení a další dva pokoje. Krov domu je dřevěný vaznicový, krytina kanadská šindel. Vnitřní štuky jsou hladké, částečně chybí (levá část domu), fasáda domu částečně zateplená s omítkou. Dveře jsou dřevěné. Střešní i boční okna jsou dřevěná. Podlahová krytina je plouvoucí, dlažba a pvc. Elektrokotel zajišťuje ústřední vytápění. V obou podlažích zkolaudované poloviny je prostor pro krbová kamna. Patra spojuje dřevěné schodiště. Dům má jeden velký společný komín. Druhá polovina domu je bez vytápění, ale má přípravu na podlahové vytápění. RD má elektřinu 220/380, obecní vodu, veř. kanalizaci. Z obou stran se kolem domu rozprostírá zahrada. Vedle domu se nachází vedlejší stavby. Pozemek je oplocený. Vlastní příjezdová cesta k pozemku. Tento dům doporučuji pro zájemce, který potřebuje velký dům, například i pro své podnikání, nebo pro investory, kteří dům mohou rozdělit na dvě bytové jednotky. Dalším doporučení je rodinám, které preferují dvougenerační soužití. Spojení do Prahy je po dálnici D8 cca 30 minut do centra. V Roudnici nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací kontaktujte makléřku nemovitosti.